宜蘭縣冬山鄉光明路324巷5號
2013-06-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,400 萬 22.8 萬/坪 × 61.5 坪
權狀坪數61.5 坪
主建物58.52 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 61.5 坪
└ 主建物 58.52 坪
└ 公設等 2.98 坪
土地持分 76.36 坪
0 坪76.36 坪
土地坐落 義成一段 106-1 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
光明路中位 17.5
冬山鄉 2013 年中位 11.1
比光明路中位 高 30%比冬山鄉 2013 年中位 高 105%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建約12坪建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。