宜蘭縣三星鄉中興路一段6號
2020-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,617 萬 15.7 萬/坪 × 102.95 坪
權狀坪數102.95 坪
主建物100.01 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 102.95 坪
└ 主建物 100.01 坪
└ 公設等 2.94 坪
土地持分 548.87 坪
0 坪548.87 坪
土地坐落 大洲三段 955 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.7
中興路一段中位 19.4
三星鄉 2020 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比中興路一段中位 低 19%比三星鄉 2020 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,617 萬
+71%
2026 年推估2,761 萬
以三星鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,144 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）323 萬
貸款（8 成）1,294 萬
每月月付48,463 元
30 年總利息451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳7衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。