宜蘭縣宜蘭市環市東路一段1巷128號
2023-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 7,198 萬 108.4 萬/坪 × 66.39 坪
權狀坪數66.39 坪
主建物66.39 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 66.39 坪
└ 主建物 66.39 坪
土地持分 685.54 坪
0 坪685.54 坪
土地坐落 凱旋一段 471 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 108.4 萬/坪
本筆成交 108.4
環市東路一段中位 21.7
宜蘭市 2023 年中位 23.8
比環市東路一段中位 高 400%比宜蘭市 2023 年中位 高 355%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交7,198 萬
+5%
2026 年推估7,590 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 392 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,440 萬
貸款（8 成）5,758 萬
每月月付215,733 元
30 年總利息2,008 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地有增建，有填土、圍牆及鐵皮車庫其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。