宜蘭縣蘇澳鎮大同路5巷68弄18號
2021-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 566 萬 9.5 萬/坪 × 59.83 坪
權狀坪數59.83 坪
主建物55.65 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 59.83 坪
└ 主建物 55.65 坪
└ 公設等 4.18 坪
土地持分 37.93 坪
0 坪59.83 坪
土地坐落 文化段 689-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 9.5
大同路中位 9.9
蘇澳鎮 2021 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比大同路中位 低 4%比蘇澳鎮 2021 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交566 萬
+23%
2026 年推估695 萬
以蘇澳鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 129 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）453 萬
每月月付16,964 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。