宜蘭縣三星鄉保安一路48巷26號
2024-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,386 萬 25.9 萬/坪 × 53.59 坪
權狀坪數53.59 坪
主建物53.59 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 53.59 坪
└ 主建物 53.59 坪
土地持分 35.96 坪
0 坪53.59 坪
土地坐落 尾塹二段 525 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 25.9
保安一路中位 25.9
三星鄉 2024 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比保安一路中位 高 0%比三星鄉 2024 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,386 萬
+16%
2026 年推估1,609 萬
以三星鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 223 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）277 萬
貸款（8 成）1,109 萬
每月月付41,540 元
30 年總利息387 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土（ＲＣ）
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。