宜蘭縣羅東鎮南昌東街66號
2021-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 17.3 萬/坪 × 72.78 坪
權狀坪數72.78 坪
主建物65.88 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 72.78 坪
└ 主建物 65.88 坪
└ 公設等 6.9 坪
土地持分 26.95 坪
0 坪72.78 坪
土地坐落 東安段 1363-9 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.3
南昌東街中位 14.5
羅東鎮 2021 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比南昌東街中位 高 19%比羅東鎮 2021 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,260 萬
+9%
2026 年推估1,368 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 108 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：車庫及一樓後區空地增建其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。