宜蘭縣礁溪鄉底路126號3F/4F
2026-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 35 萬/坪 × 23.92 坪
權狀坪數23.92 坪
主建物14.75 坪
公設比33%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 23.92 坪
└ 主建物 14.75 坪
└ 公設等 9.17 坪
土地持分 8.45 坪
0 坪23.92 坪
土地坐落 朝陽段 30 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 35
底路中位 31.7
礁溪鄉 2026 年中位 25
比本棟中位 高 0%比底路中位 高 10%比礁溪鄉 2026 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,116 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-08-29 1F/4F 1房1廳1衛 · 27.87 坪 39.5 萬/坪總 868 萬 2025-01-18 2F/4F 1房1廳1衛 · 14.47 坪 34.6 萬/坪總 500 萬 2025-01-11 4F/4F 2房2廳1衛 · 32.74 坪 35.1 萬/坪總 960 萬 2024-12-25 3F/4F 1房1廳1衛 · 14.47 坪 36 萬/坪總 520 萬 2024-10-26 4F/4F 1房1廳1衛 · 23.3 坪 36.3 萬/坪總 625 萬 2024-02-07 4F/4F 1房1廳1衛 · 15.33 坪 29.2 萬/坪總 448 萬 2024-01-27 1F/4F 2房2廳2衛 · 38.88 坪 32.1 萬/坪總 1,065 萬 2023-12-16 4F/4F 1房1廳1衛 · 15.93 坪 29.5 萬/坪總 470 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。