宜蘭縣員山鄉員山路一段143巷25號2F/6F
2026-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 11.6 萬/坪 × 39.67 坪
權狀坪數39.67 坪
主建物26.46 坪
公設比25.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 39.67 坪
└ 主建物 26.46 坪
└ 公設等 13.21 坪
土地持分 8.38 坪
0 坪39.67 坪
土地坐落 金泰段 197 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 10.7
員山路一段中位 15
員山鄉 2026 年中位 23.3
比本棟中位 高 8%比員山路一段中位 低 23%比員山鄉 2026 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。