宜蘭縣宜蘭市黎明三路345號
2016-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,318 萬 16.8 萬/坪 × 78.3 坪
權狀坪數78.3 坪
主建物63.84 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 78.3 坪
└ 主建物 63.84 坪
└ 公設等 14.46 坪
土地持分 31.28 坪
0 坪78.3 坪
土地坐落 黎明段 830-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
黎明三路中位 19.4
宜蘭市 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比黎明三路中位 低 13%比宜蘭市 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,054 萬
每月月付39,502 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。