宜蘭縣礁溪鄉踏踏路55之25號
2014-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 16.2 萬/坪 × 48.74 坪
權狀坪數48.74 坪
主建物43.74 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 48.74 坪
└ 主建物 43.74 坪
└ 公設等 5 坪
土地持分 27.73 坪
0 坪48.74 坪
土地坐落 實踐段 409-3 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
踏踏路中位 14.7
礁溪鄉 2014 年中位 18.1
比本棟中位 高 0%比踏踏路中位 高 10%比礁溪鄉 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。