宜蘭縣五結鄉五結中路一段111巷1弄18號
2022-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 17.3 萬/坪 × 25.35 坪
權狀坪數25.35 坪
主建物25.35 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 25.35 坪
└ 主建物 25.35 坪
土地持分 20.07 坪
0 坪25.35 坪
土地坐落 新協和段 964 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.3
五結中路一段中位 16.4
五結鄉 2022 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比五結中路一段中位 高 5%比五結鄉 2022 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交438 萬
+7%
2026 年推估470 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 32 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。