宜蘭縣冬山鄉順安路246巷9號
2016-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 375 萬 10.2 萬/坪 × 36.85 坪
權狀坪數36.85 坪
主建物32.73 坪
公設比1.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 36.85 坪
└ 主建物 32.73 坪
└ 公設等 4.12 坪
土地持分 10.3 坪
0 坪36.85 坪
土地坐落 鹿安一段 912 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 8.1
順安路中位 14.8
冬山鄉 2016 年中位 15.5
比本棟中位 高 26%比順安路中位 低 31%比冬山鄉 2016 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。