宜蘭縣宜蘭市慈安路77巷11號
2016-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 20.7 萬/坪 × 36.7 坪
權狀坪數36.7 坪
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 36.7 坪
土地持分 32.37 坪
0 坪36.7 坪
土地坐落 壯一段 24-65 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 17.7
慈安路中位 13.4
宜蘭市 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 17%比慈安路中位 高 54%比宜蘭市 2016 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。