宜蘭縣礁溪鄉大忠路169號6F/13F
2017-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,558 萬 38 萬/坪 × 41.03 坪
權狀坪數41.03 坪
主建物19.63 坪
公設比43.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 41.03 坪
└ 主建物 19.63 坪
└ 公設等 21.4 坪
土地持分 10.09 坪
0 坪41.03 坪
土地坐落 忠義段 756 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 33.1
大忠路中位 21.7
礁溪鄉 2017 年中位 20.2
比本棟中位 高 15%比大忠路中位 高 75%比礁溪鄉 2017 年中位 高 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,246 萬
每月月付46,695 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。