宜蘭縣宜蘭市東港路34巷6弄23之4號5F/5F
2015-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 345 萬 13.7 萬/坪 × 25.21 坪
權狀坪數25.21 坪
主建物20.11 坪
公設比11.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 25.21 坪
└ 主建物 20.11 坪
└ 公設等 5.1 坪
土地持分 6.99 坪
0 坪25.21 坪
土地坐落 宜商段 413 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.1
東港路中位 13.2
宜蘭市 2015 年中位 15.9
比本棟中位 高 5%比東港路中位 高 4%比宜蘭市 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。