宜蘭縣冬山鄉香和路300號2F/3F
2015-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,655 萬 11.7 萬/坪 × 141.25 坪
權狀坪數141.25 坪
主建物97.31 坪
公設比25.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 141.25 坪
└ 主建物 97.31 坪
└ 公設等 43.94 坪
土地持分 72.53 坪
0 坪141.25 坪
土地坐落 香和段 1065 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 11.7
香和路中位 16.2
冬山鄉 2015 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比香和路中位 低 28%比冬山鄉 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）331 萬
貸款（8 成）1,324 萬
每月月付49,602 元
30 年總利息462 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳5衛
樓層2F/3F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：用途為補習班使用
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。