宜蘭縣宜蘭市女中路二段507號5F/7F
2017-12-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 348 萬 9.1 萬/坪 × 38.18 坪
權狀坪數38.18 坪
主建物25.21 坪
公設比27.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 38.18 坪
└ 主建物 25.21 坪
└ 公設等 12.97 坪
土地持分 6.82 坪
0 坪38.18 坪
土地坐落 珍子滿力段擺厘小段 31 地號
價格拆解
成交總價348 萬
扣車位後房價348 萬
單價 9.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
女中路二段中位 15.4
宜蘭市 2017 年中位 17.3
比女中路二段中位 低 41%比宜蘭市 2017 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）278 萬
每月月付10,430 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友關係人間之買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。