宜蘭縣冬山鄉梅花路567之1號
2015-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 11.8 萬/坪 × 58.34 坪
權狀坪數58.34 坪
主建物52.72 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 58.34 坪
└ 主建物 52.72 坪
└ 公設等 5.62 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪58.34 坪
土地坐落 梅花段 630-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 18
梅花路中位 20.8
冬山鄉 2015 年中位 14.1
比本棟中位 低 34%比梅花路中位 低 43%比冬山鄉 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。