宜蘭縣宜蘭市女中路三段89號5F/7F
2014-09-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 241 萬 3.9 萬/坪 × 62.33 坪
權狀坪數62.33 坪
主建物44 坪
公設比19.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 62.33 坪
└ 主建物 44 坪
└ 公設等 18.33 坪
土地持分 11.46 坪
0 坪62.33 坪
土地坐落 珍子滿力段擺厘小段 57 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.9 萬/坪
本筆成交 3.9
本棟中位 16.2
女中路三段中位 17
宜蘭市 2014 年中位 14.2
比本棟中位 低 76%比女中路三段中位 低 77%比宜蘭市 2014 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）193 萬
每月月付7,223 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：直系親屬間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。