宜蘭縣頭城鎮青雲路一段100巷156弄23號
2020-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 9.7 萬/坪 × 51.58 坪
權狀坪數51.58 坪
主建物44.6 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 51.58 坪
└ 主建物 44.6 坪
└ 公設等 6.98 坪
土地持分 38.19 坪
0 坪51.58 坪
土地坐落 新二圍段 1173 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.7
青雲路一段中位 14.5
頭城鎮 2020 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比青雲路一段中位 低 33%比頭城鎮 2020 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交500 萬
+20%
2026 年推估601 萬
以頭城鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 101 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。