宜蘭縣羅東鎮四維路16巷2弄12號4F/4F
2015-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 22.5 萬/坪 × 82.22 坪
權狀坪數82.22 坪
主建物47.01 坪
公設比38%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 82.22 坪
└ 主建物 47.01 坪
└ 公設等 35.21 坪
土地持分 25.87 坪
0 坪82.22 坪
土地坐落 北成一段 42 地號
價格拆解
成交總價1,850 萬
扣車位後房價1,850 萬
單價 22.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 22.8
四維路中位 24.2
羅東鎮 2015 年中位 15.9
比本棟中位 低 1%比四維路中位 低 7%比羅東鎮 2015 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層4F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：本案為預售屋買賣私契立契日為101.12.18
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。