宜蘭縣壯圍鄉壯濱路六段235巷13號
2017-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 248 萬 6.4 萬/坪 × 38.74 坪
權狀坪數38.74 坪
主建物31.04 坪
公設比11.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 38.74 坪
└ 主建物 31.04 坪
└ 公設等 7.7 坪
土地持分 11.31 坪
0 坪38.74 坪
土地坐落 大福一段 546 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 7.1
壯濱路六段中位 7.1
壯圍鄉 2017 年中位 15.2
比本棟中位 低 10%比壯濱路六段中位 低 10%比壯圍鄉 2017 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）198 萬
每月月付7,433 元
30 年總利息69 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-10-14 3房1廳2衛 · 40.82 坪 8.1 萬/坪總 330 萬 2019-10-21 3房2廳2衛 · 40.82 坪 8 萬/坪總 326 萬 2016-08-03 3房2廳2衛 · 40.82 坪 7.1 萬/坪總 289 萬 2016-04-25 3房3廳2衛 · 40.82 坪 6.6 萬/坪總 270 萬 2016-03-07 3房3廳2衛 · 40.82 坪 7.1 萬/坪總 290 萬 2014-12-29 4房2廳2衛 · 38.74 坪 6.7 萬/坪總 260 萬 2014-03-05 3房2廳2衛 · 40.82 坪 3.3 萬/坪總 135 萬 2013-10-27 4房2廳2衛 · 40.82 坪 3.7 萬/坪總 150 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。