宜蘭縣蘇澳鎮德興一路23號
2022-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 11,012 萬 9.7 萬/坪 × 1133.62 坪
權狀坪數1133.62 坪
主建物1127.72 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 1133.62 坪
└ 主建物 1127.72 坪
└ 公設等 5.9 坪
土地持分 1882.46 坪
0 坪1882.46 坪
土地坐落 龍德段 113 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.7
德興一路中位 9.7
蘇澳鎮 2022 年中位 16.5
比本棟中位 高 0%比德興一路中位 高 0%比蘇澳鎮 2022 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交11,012 萬
+6%
2026 年推估11,647 萬
以蘇澳鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 635 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,202 萬
貸款（8 成）8,810 萬
每月月付330,043 元
30 年總利息3,072 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳3衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。