宜蘭縣礁溪鄉踏踏路98之6號3F/5F
2013-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 8.8 萬/坪 × 43.05 坪
權狀坪數43.05 坪
主建物31.08 坪
公設比17%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 43.05 坪
└ 主建物 31.08 坪
└ 公設等 11.97 坪
土地持分 15.73 坪
0 坪43.05 坪
土地坐落 實踐段 48 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 12.6
踏踏路中位 14.7
礁溪鄉 2013 年中位 17.2
比本棟中位 低 30%比踏踏路中位 低 40%比礁溪鄉 2013 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。