宜蘭縣冬山鄉幸福三路672巷10號
2012-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 11.3 萬/坪 × 57.75 坪
權狀坪數57.75 坪
主建物52.91 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 57.75 坪
└ 主建物 52.91 坪
└ 公設等 4.84 坪
土地持分 45.98 坪
0 坪57.75 坪
土地坐落 北富段 771-18 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 25.6
幸福三路中位 19.2
冬山鄉 2012 年中位 10.4
比本棟中位 低 56%比幸福三路中位 低 41%比冬山鄉 2012 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。