宜蘭縣宜蘭市神農路二段76號
2013-12-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 750 萬 9.2 萬/坪 × 81.38 坪
權狀坪數81.38 坪
主建物62.15 坪
公設比18.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 81.38 坪
└ 主建物 62.15 坪
└ 公設等 19.23 坪
土地持分 12.84 坪
0 坪81.38 坪
土地坐落 坤門二段 155 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
神農路二段中位 39.2
宜蘭市 2013 年中位 12.3
比神農路二段中位 低 77%比宜蘭市 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親屬間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。