宜蘭縣三星鄉清洲一路132巷8號
2024-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 998 萬 28.2 萬/坪 × 35.45 坪
權狀坪數35.45 坪
主建物30.24 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 35.45 坪
└ 主建物 30.24 坪
└ 公設等 5.21 坪
土地持分 102.58 坪
0 坪102.58 坪
土地坐落 新日興段 236 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 28.2
清洲一路中位 23.7
三星鄉 2024 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比清洲一路中位 高 19%比三星鄉 2024 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交998 萬
+16%
2026 年推估1,159 萬
以三星鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 161 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）798 萬
每月月付29,911 元
30 年總利息278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。