宜蘭縣宜蘭市樹人路102號
2026-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,288 萬 20.2 萬/坪 × 63.79 坪
權狀坪數63.79 坪
主建物59.25 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 63.79 坪
└ 主建物 59.25 坪
└ 公設等 4.54 坪
土地持分 44.35 坪
0 坪63.79 坪
土地坐落 艮門一段 368 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.2
樹人路中位 22.4
宜蘭市 2026 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比樹人路中位 低 10%比宜蘭市 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,030 萬
每月月付38,603 元
30 年總利息359 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。