宜蘭縣三星鄉五分路三段468號
2026-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,590 萬 21.9 萬/坪 × 72.57 坪
權狀坪數72.57 坪
主建物68.14 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 72.57 坪
└ 主建物 68.14 坪
└ 公設等 4.43 坪
土地持分 51.47 坪
0 坪72.57 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
五分路三段中位 22.8
三星鄉 2026 年中位 23.1
比本棟中位 高 0%比五分路三段中位 低 4%比三星鄉 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,272 萬
每月月付47,654 元
30 年總利息444 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土（ＲＣ）
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買賣雙方同意不動產分別計價如下：房屋成交價新台幣壹仟壹佰壹拾?萬元整，土地成交價新台幣肆佰柒拾柒萬元整。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。