宜蘭縣宜蘭市舊城西路12號3F/5F
2026-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 201 萬 23.2 萬/坪 × 8.67 坪
權狀坪數8.67 坪
主建物6.34 坪
公設比26.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 8.67 坪
└ 主建物 6.34 坪
└ 公設等 2.33 坪
土地持分 2.03 坪
0 坪8.67 坪
土地坐落 坤門一段 311 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 24.2
舊城西路中位 14.2
宜蘭市 2026 年中位 23.1
比本棟中位 低 4%比舊城西路中位 高 63%比宜蘭市 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）161 萬
每月月付6,024 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。