宜蘭縣礁溪鄉德陽路176之5號7F/9F
2015-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 31.5 萬/坪 × 71.48 坪
權狀坪數71.48 坪
主建物39.57 坪
公設比35.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 71.48 坪
└ 主建物 39.57 坪
└ 公設等 31.91 坪
土地持分 11.65 坪
0 坪71.48 坪
土地坐落 五峰段 1324 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 26.7
德陽路中位 21.2
礁溪鄉 2015 年中位 28
比本棟中位 高 18%比德陽路中位 高 49%比礁溪鄉 2015 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。