宜蘭縣宜蘭市延平路38巷38之1號13F/16F
2013-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 6.7 萬/坪 × 67.17 坪
權狀坪數67.17 坪
主建物40.77 坪
公設比18.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 67.17 坪
└ 主建物 40.77 坪
└ 公設等 26.4 坪
土地持分 9.52 坪
0 坪67.17 坪
土地坐落 宜興段 195 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 10.3
延平路中位 16.5
宜蘭市 2013 年中位 12.3
比本棟中位 低 35%比延平路中位 低 59%比宜蘭市 2013 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳5衛
樓層13F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。