宜蘭縣羅東鎮樹人路31巷1之1號5F/5F
2015-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 13.2 萬/坪 × 19.26 坪
權狀坪數19.26 坪
主建物14.33 坪
公設比13.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 19.26 坪
└ 主建物 14.33 坪
└ 公設等 4.93 坪
土地持分 5.71 坪
0 坪19.26 坪
土地坐落 公正段 845-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 16.8
樹人路中位 17.3
羅東鎮 2015 年中位 15.9
比本棟中位 低 21%比樹人路中位 低 24%比羅東鎮 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。