宜蘭縣員山鄉蘭城路43之28號
2016-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 12.8 萬/坪 × 98.58 坪
權狀坪數98.58 坪
主建物92.28 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 98.58 坪
└ 主建物 92.28 坪
└ 公設等 6.3 坪
土地持分 53.21 坪
0 坪98.58 坪
土地坐落 蘭城段 41-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
蘭城路中位 17.6
員山鄉 2016 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比蘭城路中位 低 27%比員山鄉 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。