宜蘭縣五結鄉五結中路一段182號
2025-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,045 萬 18.7 萬/坪 × 55.85 坪
權狀坪數55.85 坪
主建物43.42 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 55.85 坪
└ 主建物 43.42 坪
└ 公設等 12.43 坪
土地持分 41.87 坪
0 坪55.85 坪
土地坐落 新協和段 695 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.7
五結中路一段中位 16.4
五結鄉 2025 年中位 21.1
比本棟中位 高 0%比五結中路一段中位 高 14%比五結鄉 2025 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,045 萬
+5%
2026 年推估1,096 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 51 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）209 萬
貸款（8 成）836 萬
每月月付31,320 元
30 年總利息292 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓後方增建其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。