宜蘭縣宜蘭市女中路三段320巷35號4F/6F
2017-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 11.2 萬/坪 × 37.96 坪
權狀坪數37.96 坪
主建物24.71 坪
公設比25.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 37.96 坪
└ 主建物 24.71 坪
└ 公設等 13.25 坪
土地持分 9.73 坪
0 坪37.96 坪
土地坐落 金六結段金結小段 58-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 12.3
女中路三段中位 17
宜蘭市 2017 年中位 17.3
比本棟中位 低 9%比女中路三段中位 低 34%比宜蘭市 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。