宜蘭縣員山鄉尚惠路255號
2025-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 12.9 萬/坪 × 51.9 坪
權狀坪數51.9 坪
主建物51.26 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 51.9 坪
└ 主建物 51.26 坪
└ 公設等 0.64 坪
土地持分 188.01 坪
0 坪188.01 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
尚惠路中位 13.9
員山鄉 2025 年中位 24.6
比尚惠路中位 低 7%比員山鄉 2025 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交670 萬
-9%
2026 年推估608 萬
以員山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地為配建，建物由權利人出資興建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。