宜蘭縣宜蘭市聖後街151號
2021-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 35.7 萬/坪 × 28.57 坪
權狀坪數28.57 坪
主建物28.57 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 28.57 坪
└ 主建物 28.57 坪
土地持分 16.04 坪
0 坪28.57 坪
土地坐落 艮門五段 626 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 35.7
聖後街中位 23.1
宜蘭市 2021 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比聖後街中位 高 55%比宜蘭市 2021 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,020 萬
+14%
2026 年推估1,164 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 144 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：三樓、四樓增建其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。