宜蘭縣宜蘭市農權路87號6F/12F
2012-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 11.5 萬/坪 × 32.07 坪
權狀坪數32.07 坪
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 32.07 坪
土地持分 4.1 坪
0 坪32.07 坪
土地坐落 壯一段 134-9 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 20.3
農權路中位 19.3
宜蘭市 2012 年中位 11.1
比本棟中位 低 43%比農權路中位 低 40%比宜蘭市 2012 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2023-03-12 8F/12F 3房2廳2衛 · 32.06 坪 20.5 萬/坪總 658 萬 2021-05-11 6F/12F 3房1廳2衛 · 32.07 坪 20.3 萬/坪總 650 萬 2019-01-28 9F/12F 2房2廳2衛 · 39.14 坪 20.4 萬/坪總 800 萬 2016-05-31 9F/12F 3房2廳2衛 · 39.14 坪 19.2 萬/坪總 750 萬 2013-01-16 12F/12F 3房1廳2衛 · 32.06 坪 10.3 萬/坪總 330 萬 2012-12-05 9F/12F 2房2廳2衛 · 39.14 坪 11.5 萬/坪總 450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。