宜蘭縣羅東鎮安平路41號10F/13F
2013-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 11.5 萬/坪 × 74.83 坪
權狀坪數74.83 坪
主建物46.03 坪
公設比27.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 74.83 坪
└ 主建物 46.03 坪
└ 公設等 28.8 坪
土地持分 14.56 坪
0 坪74.83 坪
土地坐落 信義段 364 地號
價格拆解
成交總價860 萬
扣車位後房價860 萬
單價 11.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
安平路中位 17.8
羅東鎮 2013 年中位 12.2
比本棟中位 高 0%比安平路中位 低 35%比羅東鎮 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層10F/13F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。