宜蘭縣員山鄉慈惠路22號

2017-10-27 實價登錄成交明細

成交總價 680 萬 11.3 萬/坪 × 60.44 坪

權狀坪數60.44 坪

主建物51.33 坪

公設比0%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 60.44 坪

└ 主建物 51.33 坪

└ 公設等 9.11 坪

土地持分 26.67 坪

0 坪60.44 坪

土地坐落 金泰段 195-3 地號

成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪

本筆成交 11.3

本棟中位 14.9

慈惠路中位 18.8

員山鄉 2017 年中位 14.1

比本棟中位低 24%比慈惠路中位低 40%比員山鄉 2017 年中位低 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）136 萬

貸款（8 成）544 萬

每月月付20,380 元

30 年總利息190 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房3廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含一樓空地增建至三樓和陽台外推。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。