宜蘭縣羅東鎮光榮路421號
2024-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,360 萬 37.6 萬/坪 × 89.36 坪
權狀坪數89.36 坪
主建物78.26 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 89.36 坪
└ 主建物 78.26 坪
└ 公設等 11.1 坪
土地持分 30.04 坪
0 坪89.36 坪
土地坐落 東安段 490-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
本棟中位 37.6
光榮路中位 18.6
羅東鎮 2024 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比光榮路中位 高 102%比羅東鎮 2024 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,360 萬
-5%
2026 年推估3,177 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）672 萬
貸款（8 成）2,688 萬
每月月付100,703 元
30 年總利息937 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。