宜蘭縣羅東鎮中正北路121號
2022-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 91.5 萬/坪 × 21.86 坪
權狀坪數21.86 坪
主建物21.86 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 21.86 坪
└ 主建物 21.86 坪
土地持分 30.86 坪
0 坪30.86 坪
土地坐落 中華段 101 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.5 萬/坪
本筆成交 91.5
本棟中位 91.5
中正北路中位 18
羅東鎮 2022 年中位 21.2
比本棟中位 高 0%比中正北路中位 高 408%比羅東鎮 2022 年中位 高 332%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,000 萬
+8%
2026 年推估2,170 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 170 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.買賣雙方同意依現況點交予買方，屋內所有物品及廢棄物均由買方處理，但賣方同意補貼清運費新台幣伍萬元整予買方於尾款扣除。2.買方知悉本約建物有占用鄰地，勿須排除由買方自行處理。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。