宜蘭縣頭城鎮三和路253巷27號
2024-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 10.2 萬/坪 × 37.29 坪
權狀坪數37.29 坪
主建物37.29 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 37.29 坪
└ 主建物 37.29 坪
土地持分 23.06 坪
0 坪37.29 坪
土地坐落 下埔段 1436 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.2
三和路中位 17.1
頭城鎮 2024 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比三和路中位 低 40%比頭城鎮 2024 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交380 萬
+5%
2026 年推估398 萬
以頭城鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建：陽台其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。