宜蘭縣宜蘭市中華路2號5F/5F
2024-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 5.5 萬/坪 × 34.5 坪
權狀坪數34.5 坪
主建物26.74 坪
公設比14.6%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 34.5 坪
└ 主建物 26.74 坪
└ 公設等 7.76 坪
土地持分 8.36 坪
0 坪34.5 坪
土地坐落 女中段 843 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 22.9
中華路中位 22.8
宜蘭市 2024 年中位 24.7
比本棟中位 低 76%比中華路中位 低 76%比宜蘭市 2024 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交190 萬
-4%
2026 年推估183 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。