宜蘭縣頭城鎮青雲路一段183號2F/4F
2026-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 845 萬 21.5 萬/坪 × 39.32 坪
權狀坪數39.32 坪
主建物24.46 坪
公設比30.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.32 坪
└ 主建物 24.46 坪
└ 公設等 14.86 坪
土地持分 15.01 坪
0 坪39.32 坪
土地坐落 新二圍段 296-1 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價845 萬
扣車位後房價845 萬
單價 21.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 22.9
青雲路一段中位 16.4
頭城鎮 2026 年中位 22.1
比本棟中位 低 6%比青雲路一段中位 高 31%比頭城鎮 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）676 萬
每月月付25,326 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。