宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1弄45號3F/6F
2014-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 11.2 萬/坪 × 18.81 坪
權狀坪數18.81 坪
主建物13.54 坪
公設比23.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 18.81 坪
└ 主建物 13.54 坪
└ 公設等 5.27 坪
土地持分 4.82 坪
0 坪18.81 坪
土地坐落 金六結段七結小段 105-26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 13.3
農權路三段中位 27.4
宜蘭市 2014 年中位 14.2
比本棟中位 低 16%比農權路三段中位 低 59%比宜蘭市 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。