宜蘭縣蘇澳鎮新馬路85巷17號
2024-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,530 萬 20 萬/坪 × 76.53 坪
權狀坪數76.53 坪
主建物71.66 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 76.53 坪
└ 主建物 71.66 坪
└ 公設等 4.87 坪
土地持分 47.24 坪
0 坪76.53 坪
土地坐落 隘城段 237-26 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
新馬路中位 14.2
蘇澳鎮 2024 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比新馬路中位 高 41%比蘇澳鎮 2024 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,530 萬
+17%
2026 年推估1,796 萬
以蘇澳鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 266 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土（ＲＣ）
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地款:792萬，房屋款:738萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。