宜蘭縣宜蘭市力行路96巷2弄5號
2022-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 868 萬 30.3 萬/坪 × 28.66 坪
權狀坪數28.66 坪
主建物28.66 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 28.66 坪
└ 主建物 28.66 坪
土地持分 22.67 坪
0 坪28.66 坪
土地坐落 艮門一段 596 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 30.3
力行路中位 14.7
宜蘭市 2022 年中位 24.3
比本棟中位 高 0%比力行路中位 高 106%比宜蘭市 2022 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交868 萬
+6%
2026 年推估919 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 51 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）694 萬
每月月付26,015 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓後方空地增建至二樓其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。