宜蘭縣宜蘭市環河路133號
2026-04-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,036 萬 35 萬/坪 × 58.18 坪
權狀坪數58.18 坪
主建物38.35 坪
公設比32.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 58.18 坪
└ 主建物 38.35 坪
└ 公設等 19.83 坪
土地持分 17.42 坪
0 坪58.18 坪
土地坐落 乾門一段 1082 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
環河路中位 12.3
宜蘭市 2026 年中位 23.1
比環河路中位 高 185%比宜蘭市 2026 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）407 萬
貸款（8 成）1,629 萬
每月月付61,021 元
30 年總利息568 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。